Hukuk camiasında bile yeterince bilinmeyen bu sorunun cevabını, sizler için
derledik.
Merhaba Sevgili Dostlar, Umarım iyisinizdir. Ben Avukat Ahmet Burak YALÇIN.
Hukuk Fakültesi yıllarımdan öğrencisi olduğum, çok kıymetli bir hocamın, “yazlık
konuttaki kiracı tahliye edilebilir mi?” sorusu üzerine, cevabının hukuk camiasında bile yeterince
bilinmediğini fark ederek, konuya ilişkin bir içerik hazırlayıp, sizlerle paylaşmak istedik.
Bu ve benzeri içeriklerimizi beğenip, yorum yapmanız, paylaşmanız ve kanalımıza
abone olmanız, bizleri yeni içerikler üretmek adına teşvik edecektir.
Kıymetli dostlar, ekranın sağ üst köşesinde ve içeriğimizin sonundaki
pencerelerden ulaşabileceğiniz, “İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası” başlıklı içeriğimizde, ihtiyaç
nedeniyle tahliye davalarında ihtiyacın gerçek, zorunlu ve samimi bir ihtiyacın mevcut olması
gerektiğini özellikle vurgulamış, ihtiyacın geçici, istikrarlı olmadığı hallerde, bu davanın
kabulünün mümkün olmadığını belirtmiştik.
Peki, yazlık konut gibi yılın çoğunlukla bir kaç ayı kullanılan, hele ki çocuklu
ailelerde, okul nedeniyle 3 aylık süreyi pek de aşamayan hallerde, ihtiyacın istikrarlı olduğundan
söz etmemiz mümkün mü ? Büyükşehirlerin çalışma stresinden kurtulmak istemek, tahliye için
haklı bir gerekçe sayılır mı ?
Yargıtay’ın tahliye konusuna ilişkin yerleşik kararlarında, yasada öngörülen
ihtiyacın devamlılık arz eden bir ihtiyaç olması gerektiği, geçici ihtiyacın tahliye nedeni olarak
kabul edilmeyeceği vurgulanmaktadır. Ancak Yüksek Mahkeme, bir kısım kararlarında , yazlık
konut ihtiyacını, yaşam biçimi olarak sürekli konut ihtiyacının bir devamı olarak nitelendirmiştir
ve kiralananın tahliyesine karar vermiştir.
Stresin her türlü hastalığın sebebi olduğu ve hukuki açıdan, dinlenme hakkının
anasayal koruma altına alınan bir hak olması gerçekleri kapsamında, Yargıtay’ın hukuki
gerekçesine ve tahliyeye yönelik görüşüne katıldığımı söylemeliyim.
Hatrı sayılır emeklerle hazırladığımız içeriklerimizi beğenmeyi ve kanalımıza abone
olmayı lütfen unutmayın! Siz de incelememizi istediğiniz hukuki konuları yorumlara yazabilir, daha
sonraki içerik konularımızı seçmemizde bizlere ilham verebilirsiniz.
Hukuki konularda güncel ve temel bilgi sahibi olmak için, takipte kalın
