Deprem sonrası akıllardaki ortak soru, DASK olarak bilinen, Zorunlu Deprem Sigortası…
DASK nedir, neleri kapsar ?
Taşınmazınıza ne tür teminatlar vaadeder ?
Deprem tarihi itibariyle sigortası biten ve sigortasını yenileyemeyen depremzedeler, bu sigortadan yararlanabilecek mi ?
Bu ve benzeri bir çok sorunun cevabını sizlerle buluşturuyoruz.
Kıymetli Dostlar merhaba, Ben Av. Ahmet Burak YALÇIN.
Önceki içeriğimizde, Deprem Hukuku’nu çeşitli hukuk alanları yönünden
inceleyeceğimizin sözünü vermiştik. Bu doğrultuda, malum depremler sonrası önemini bir kez daha
kavradığımız, kısaca DASK olarak bilinen, Zorunlu Deprem Sigortasını öncelikli olarak ele almaya karar
verdik.
Doğuş yeri İtalya olan sigorta, Latince kökenli bir kelime olup “güvence”, “emniyet”
anlamına gelen, “sicurta” kelimesinden günümüze gelmektedir. Sigorta türleri iradeye bağlı olup
olmamasına göre ikiye ayrılmaktadır; bunlar isteğe bağlı, eski ifade ile ihtiyari sigortalar veya zorunlu
sigortalar…
İçindekiler
– DASK Nedir ?
Zorunlu Deprem Sigortasıyla özdeşleşmiş olan DASK, esasen başkaca afetlere karşı da güvenceler
sunan, Doğal Afetler Sigorta Kurumu’nun kısaltmasıdır. Bir kamu kuruluşu olan DASK, 17 Ağustos
1999 Marmara ve 12 Kasım 1999 Bolu depremi sonrası kurulmuştur. Doğal afetler içerisinde en çok
zarara neden olan depreme karşı Dask yaptırmak, hasar sonrası belirli bir güvence sağlaması açısından
oldukça önemli hale gelmektedir.
– Deprem Sigortası Zorunlu Mu ?
17 Ağustos Depremi Öncesi ülkemiz genelinde yalnızca 500 bin konut poliçesi mevcuttu
ve deprem nedeniyle hasar gören 213 bin konuttan yalnızca 14 bin konut sahibi deprem güvencesine
sahip olduğundan deprem sigortası, zorunlu sigorta kapsamına alınarak, kişilerin isteğine bağlı sigorta
türlerinden çıkarılmış ve zorunlu sigortalar arasına alınmıştır.
Deprem sigortası yaptırmak yasal olarak zorunludur ve deprem sigortası yaptırmamak
kanun tarafından belirli yaptırımlara tabi tutulmuştur. Afet Sigortaları Kanunu’na göre DASK sigortası
yaptırmayanlar, önceki içeriğimizde belirttiğimiz, devletin sunduğu konut kredisi ve depremde binanın
zarar görmesi durumunda yapılan yardımdan yararlanamamaktadır.
Öte yandan, DASK poliçesi olmayan hiçbir eve elektrik, su ve doğal gaz hizmeti
sağlamamaktadır ve bu uygulama ile, deprem sigortasının öneminin daha iyi anlaşılması ve sigortalı
sayısının artması amaçlanmıştır.
– İşyerleri de DASK Kapsamında mıdır ?
DASK, sadece konutlarda değil, binaların içinde yer alan büro ve iş yeri gibi bağımsız
bölümler için de zorunludur. Özel mülkiyete bağlı taşınmaz ile üzerinde mesken inşa edilmiş binaların
içindeki ticarethanelerin de DASK poliçesine sahip olması gerekmektedir.
– DASK Nasıl Yapılır ?
Hemen hemen her özel sigorta aracılığı ile yapılabilen DASK, e-Devlet Kapısı altyapısı
üzerinden da yapılabilmektedir.
– Dask Neleri Kapsar ?
Dask’ın kapsam alanı deprem sonucu binanın hasar masraflarının belirli limitler dahilinde
ödenmesi ile sınırlı değildir. Dask yangın, yer kayması, tsunami gibi doğal afetlerin yarattığı maddi
zararları da karşılamaktadır. Deprem sırasında binanın birçok alanı zarar görebilir, binanın yıkılmasının
yanısıra binadaki temeller ve ana duvarlar, bahçe duvarları, merdivenler, asansörler, koridorlar, çatılar,
bacalar vs. gibi binadaki ve çevresindeki bağlantılı yerlerde de hasar ortaya çıkabilmektedir. Dask
sigortası bu alanların da zarar masraflarının tümünü kapsam içerisine almaktadır.
– DASK’ta üst limit ne kadardır ?
DASK sigortasının da belirli bir limiti mevcut ve bu limit 2023 yılı için 640 bin TL olarak belirlenmiş
durumda. Konutun değerinin DASK tarafından verilen 640 bin liralık azami teminat tutarını aşması
durumunda, fazlaya ilişkin miktar için konut sahiplerinin ‘konut sigortası’ yaptırması gerekmekte.
– Dask’ı Kim Yaptırmalıdır ?
Zorunlu Deprem Sigortası, esasen ev sahibi tarafından yaptırılması gereken, ancak uygulamada, özellikle
su, elektrik, doğalgaz aboneliklerin başlatılmasında bu sigortanın varlığı zorunlu olduğundan, kiracı
tarafından da yaptırılabilen bir sigortadır. DASK’ın kiracı tarafından yaptırılması halinde, poliçe
bedelinin iadesi kiraya verenden istenilmesinde ve geri alınmasında fayda vardır. Çünkü gerektiğinde
Sigorta tazminatı kiracıya değil, her halükarda tapuda “Hak Sahibi” olan kişiye ödenecektir.
Depremzede kardeşlerimizinden sıkça duyduğumuz bir diğer soru da, zorunlu deprem
poliçeniz bittikten sonra depremde hasar alan taşınmazın akibetinin ne olacağı yönünde…
– Poliçeniz yenilenmediğinde ne olur ?
Taşınmaz sahipleri veya hak sahipleri, sigorta sözleşmelerini her yıl yenilemek
zorundadır. Sigorta sözleşmesinin poliçe bitiş tarihine kadar yenilenmemesi durumunda DASK’ın
teminata ilişkin sorumluluğu poliçede belirtilen bitiş tarihi itibariyle sona erer. Bir başka deyişle,
poliçeniz yenilenmediğinde, DASK’tan sigorta bedelini alamazsınız.
Deprem sonrası akıllardaki ortak soru, DASK olarak bilinen, Zorunlu Deprem Sigortası… DASK nedir,
neleri kapsar ? Taşınmazınıza ne tür teminatlar vaadeder ? Deprem tarihi itibariyle sigortası biten ve
sigortasını yenileyemeyen depremzedeler, bu sigortadan yararlanabilecek mi ? Bu ve benzeri bir çok
sorunun cevabını sizlerle buluşturuyoruz.
– Deprem Bölgesinde Yargılama Masrafları
Deprem bölgesinde hukuki işlerinizi ve davalarınızı dava harcı, bilirkişi ücreti gibi
yargılama masraflarını ödemeden yürütebileceğinizi biliyor muydunuz ?
Deprem bölgesindeki kardeşlerimizin vekilliğini yürüttüğümüz bir kısım yurttaşımız
üzerinden edindiğimiz tecrübeye göre, “Doğal Afet Bölgelerinde afete maruz kalanların afetten
kaynaklı hukuki uyuşmazlıklarının çözümüne dair Kanun Hükmünde Kararname”nin 3. maddesi
gereği, depremzedeler ve yakınları, depremde meydana gelen hukuki ihtilaflar yönünden yargılama
giderlerini ödemeden, delil tespiti yaptırabilir ve dava açabilirler.
Bu kıymetli tecrübeyi, vakit kaybetmeden, derhal sizlerle paylaşmak istedik.
Hukuki konularda güncel ve temel bilgi sahibi olmak için, takipte kalın!
youtube.com/@av.ahmetburakyalcin
