Kira Tespit (Arttırım Davası) Kira bedelinin tespiti davası yönünden, bilinmeyenleri ortaya koymak ve yanlış bilinenleri düzeltmek adına buluştuk.                 Günümüz ekonomik koşulları, yüksek enflasyon ve faiz oranları dikkate alındığında, bir süredir devam eden kira sözleşmelerindeki kira bedellerinin, günümüz piyasa koşullarının oldukça altında kaldığını gözlemliyoruz. Bu durumun telafi edilebilmesi için kanun koyucu, taraflara belli şartlar altında...Read More

Genel Haciz Yolunda Takibe İtiraz Aleyhine icra takibi başlatılan borçluya, takibe karşı, sözlü veya yazılı olarak “Borcum yoktur.” demesi ile, takibi durdurma imkanı tanınmıştır. Böylelikle, alacaklı ve borçlu arasındaki denge korunmuştur. Bu içeriğimizde de sizlerle, genel haciz yolunda icra takibine itiraz hususundan bahsedeceğiz. Elinize bir ödeme emri tebligatı geldiği takdirde ne yapmalısınız?                 Borçlu olmadığınız ...Read More

Depremin Ardından DASK’a Başvuru… Deprem sonrası akıllardaki ortak soru, DASK olarak bilinen, Zorunlu Deprem Sigortası…  DASK nedir, neleri kapsar ? Taşınmazınıza ne tür teminatlar vaadeder ? Deprem tarihi itibariyle sigortası biten ve sigortasını yenileyemeyen depremzedeler, bu sigortadan yararlanabilecek mi ? Bu ve benzeri bir çok sorunun cevabını sizlerle buluşturuyoruz.                 Malum depremler sonrası önemini bir...Read More

– Yeni Malikin İhtiyacı Nedeniyle Tahliye Davasını Kimler Açabilir ?                 Yeni Malikin İhtiyacı Nedeniyle Tahliye Davasını, haliyle yeni malik açabilir.  Bu kişi gerçek kişi ya da tüzel kişi olabilir.  Türk Borçlar Kanunumuzun 351. Maddesine göre, taşınmazın edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı...Read More

– İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Nedir ?                 İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, kiralayanın kendisi, eşi, kiralayanın üstsoyu ve altsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu kişiler tarafından kiralanan taşınmaza ihtiyaç duyulması halinde açılan ve kiracının tahliyesini sağlayan bir davadır. Belirtilen kişiler dışındaki herhangi bir yakının ihtiyacına dayanarak, ihtiyaç nedeniyle kiracının tahliyesi mümkün değildir. Gerek konut,...Read More

Aile Konutu Nedir ? Aile Konutu Şerhi Nasıl Konulur ? Boşanma aşamasında olduğunuz eşiniz, kira kontratının kendi adına olduğunu söyleyerek, sizi evinizden çıkartmakla mı tehdit ediyor ? Veyahut, binbir emeklerle edindiğiniz evinizi satmak istediğini ve hatta sattığını söyleyerek, sizi taşınmaya mı zorluyor ?                 Gayrimenkul Hukuku’nun en önemli konularından biri olan, “Tapu İptali ve Tescil”...Read More

Tapu İptali ve Tescil Davası Gayrimenkul Hukuku’nun en önemli ve güncel konularından biri olan, “Tapu İptali ve Tescil” davasını ele alarak, Gayrimenkul Hukuku’nun ilk içeriğini oluşturmayı ve sizleri bilgilendirmek istedik.                 Mevzuatımıza göre bir taşınmazın mülkiyetinin kazanımı, taşınmazın tapuda tescil ve devir işlemlerinin tamamlanması bağlıdır. Tapuda yapılan tescil işleminin herhangi bir nedenle hukuka aykırı olması...Read More

Aile Konutuna Dayalı Tapu İptali ve Tescil Davası Tescil davası , Kısa bir tanımlama ile başlayacak olursak, diğer eşin rızası alınmadan, aile konutunun satışı halinde,  bu satışın iptali için açılan davaya, aile konutuna dayalı tapu iptal ve tescil davası denir. Gayrimenkul Hukuku’nun en önemli konularından biri olan, “Tapu İptali ve Tescil” davasını ele alarak Gayrimenkul...Read More

Kentsel Dönüşüm Hukuku: Riskli Yapı ve Tespiti Malum Depremlerin ardından bir kez daha gördük ki, miadını dolduran yapılar yönünden Kentsel Dönüşüm, kaçınılmaz bir son.. Tahliye ve Yıkım endişesi yaşamadan, üstelik, ücretsiz olarak, binanızın depreme dayanıklığı olup olmadığını öğrenebileceğinizi biliyor muydunuz? 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile hayatımıza giren kentsel dönüşümün amacı, ...Read More